湖南發(fā)出首張農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易鑒證書 經(jīng)營更穩(wěn)定還能抵押貸款

張波向劉其太發(fā)放農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易鑒證書。

這是公開可查的湖南首張農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易鑒證書。

4月12日上午，漢壽縣坡頭鎮(zhèn)竹山村村民劉其太領(lǐng)到了一份編號為“2000001”的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易鑒證書，這是漢壽縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易中心自掛牌以來發(fā)出的第一張。這也是公開可查的湖南首張農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易鑒證書。

鑒證書的內(nèi)容為，劉其太以每年每畝300元的價(jià)格，獲得屬竹山村集體資產(chǎn)的40畝水塘的5年經(jīng)營權(quán)。

此前，這40畝水塘由包括劉其太在內(nèi)的7人分別經(jīng)營，年租金200元每畝，經(jīng)營合同一年一簽。2019年，竹山村清理村集體資產(chǎn)后，將這處連片集體資產(chǎn)掛網(wǎng)到漢壽縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易中心，尋求以公開競價(jià)的方式交易經(jīng)營權(quán)。最終，劉其太競標(biāo)成功。

記者在衛(wèi)星地圖上看到，7口水塘沿內(nèi)河一側(cè)呈帶狀排列。拿到鑒定證書后，劉其太告訴記者，連續(xù)5年的經(jīng)營權(quán)可以讓他放心大膽地加大投入，增加基礎(chǔ)設(shè)施?！敖衲晔紫却蛩惆阉量亢拥牡贪缎拊鷮?shí)一些，28畝和一樣養(yǎng)魚，12畝養(yǎng)藥用水蛭。今年先‘試水’，如果掙錢，以后都養(yǎng)水蛭?！?/p>

漢壽縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)人張波告訴劉其太，他除了能安心投入，放心經(jīng)營外，憑借這份鑒定書還可以獲得3萬元左右的經(jīng)營權(quán)抵押貸款。

竹山村委會秘書李伯富說：“過去合同一年一簽，經(jīng)營戶不敢多投入，村集體收益也不穩(wěn)定。如今進(jìn)行公平、公開地掛網(wǎng)交易，延長經(jīng)營權(quán)交易年限，讓經(jīng)營戶在擴(kuò)大投資和發(fā)展規(guī)劃上更有底氣，村集體收益也增加了，大家都高興。”

漢壽縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易中心由當(dāng)?shù)剞r(nóng)經(jīng)部門監(jiān)管，土流網(wǎng)獨(dú)立運(yùn)營，運(yùn)用大數(shù)據(jù)技術(shù)架起“發(fā)包方”和“承包方”橋梁，公開透明的線上全流程操作，有利于避免農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易中的主觀隨意和暗箱操作行為。

據(jù)張波介紹，從2019年12月16日掛牌運(yùn)營以來，漢壽縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易中心共掛牌村集體資產(chǎn)127筆，掛牌面積2100.83畝，已成交83筆，成交面積1340.25畝。